买房要注意的十大事项 关于买房的基本知识

房屋交易现在有着很多问题需要大家去考虑探讨，但是最近两年，主要的热门话题又跑到了房屋楼层选择上，房产楼层的选择要求非常多，而且就房屋楼层这方面的问题，还有专门的顺口溜，但是很多人也是抱着不太相信的态度去看，那么问题就来了，买房楼层顺口溜一穷二白七上八下是怎样？买房楼层怎么选？

买房楼层顺口溜一穷二白七上八下是怎样？

1、一楼穷，二楼富。三楼四楼卖萝卜。五楼六楼吃菊花。七楼八楼当干部。九楼十楼发财致富。

2、一楼脏，二楼乱，三楼四楼住高干，五楼上下不方便，六楼漏水不能占。

3、一看地段、二看配套、三看楼层，四看户型，最后看价格。

4、一穷二白，七上八下

5、能买一二线，不买三四线。能买规划区，不买老城区。能买大楼盘，不买小楼盘。

6、能买中间层，不买腰线层。能买电梯房，不买步梯房。能买小三居，不买大两居。

7、能买中间区，不买马路边。能按揭贷款，就不要全款。能早点买房，就不要晚买。能买地铁口，不买远郊区。

8、能买住宅不买公寓，能买市区不买郊区，能买现房不买期房，能买多层不买高层，能买东户不买西户能买西户不买中户，能买大社区不买小社区，能现在买就不以后买。

买房楼层怎么选？

1、楼层视野

所谓楼层视野，就是指从所在楼层的窗口向外看，目及之处所能看见的事物的范围。每个人都希望自己的住处，打开窗户，春暖花开或是晴空万里。而在日益发展的今天，除非您购买的是景观房，在高屋建瓴的都市是很难看见这种景象的，但我们依然关心楼层视野。

楼层的高低决定了住户视野的好次。视野范围小的住户久而久之会产生压迫感，造成精神紧张等问题，舒适感降低。但楼层高低决定视野好次也是相对，如果这幢楼在整个楼盘中位置较居中，在同一小区同等高度的情况下，就容易被前面的建筑挡住视野。所以，并非是楼层越高视野越开阔，要根据附近建筑的遮挡情况来综合考虑。

2、噪音影响

楼层的选择还决定了噪音问题。有关研究表明，并非楼层越高噪音越小。因为外界环境是复杂多变的，如果噪音的来源主要是马路，那底层和高层受影响程度是最小的，中间的楼层影响较大。如果是地面或对面建筑的反射，中高层汇聚了各个方向的声源，受影响较大。

噪音的传播是一个逐渐衰弱的过程，同时声波还受到风向、周边绿化带和遮挡物的影响，经过吸收和反射之后噪音就减小了。所以楼层选择还要结合楼盘所处地区的常年盛行风向、周围的绿化等因素。

了解了买房楼层顺口溜一穷二白七上八下是怎样？买房楼层怎么选的问题情况，在这样的一些情况下买房并不麻烦，有些时候，顺口溜就是顺口溜，通常不会有什么具体说法，但是如果说受到了一些影响，肯定也值得大家来看一下，至于是在房屋选购注意方面上，关键要素得要多去看看才行，不能马虎对待。