租户跑了怎么注销营业执照（千万不要给租客办居住证）

对于一些朋友，到其他的城市租房打工，需要办理居住证。一些房东好心帮人办理居住证，后来却悔恨不已。为什么后悔帮人办居住证？帮租客办居住证的后果有哪些？今天小编就为大家详细介绍，再来看看为什么房东不愿意办居住证，给有需要的朋友提供参考和帮助。 

一、后悔帮人办居住证

1、办理居住证要根据当前城市的政策来决定，有些城市办理居住证，是需要房东出具房产证的前提下，租住者才能办理的。因此好像的房东帮忙办理，事后却直呼：后悔帮人办居住证。这是为什么呢？ 

2、办理居住证有利于对流动人口的管理，但是会房东*直接的影响就是涉及到交税的问题。因为原本可能房屋并没有进行备案，不需要出租缴纳税费。但是如果帮忙办居住证，那么该房屋就会在派出所备案，再出租需要缴纳税费。

3、房屋出租备案是每一位公民的义务，偷税漏税的行为更是可耻的。抛开这一层原因，用自己的户口本帮人办居住证，目前是没有什么危害的，即使发生了什么，也和房东没有直接的关系。但如果对方冒用当事人的身份，或者用房产证去做一些违法犯罪的事，房东可以向当地的派出所报案来维权。 

二、帮租客办居住证的后果

1、帮租客办居住证，就目前来说对于房东没有什么影响，也不会造成严重的后果，因为这只是租房中的一个小环节，并不涉及到利益的牵扯，不会产生危害。

2、帮租客办居住证反而是有利于自身的，因为办了居住证，一旦租客发生了一些事情，警察就不会直接找房东了，仅为已经在派出所备案了，可以免去不少风险。 

3、帮租客办居住证比较直接的影响是租金超过当地要求时候房东需要缴纳税金的。但如果正常提供相关申请办理出租登记，对房东的影响并不大的，法律规定对于出租都应该及时办理出租登记以及协助房客办理居住证的，还是建议房东提交资料协商租客申请办理居住证。 

三、为什么房东不愿意办居住证

1、房东帮忙办理居住证，那么出租的房子需要在网上进行备案，这也就意味着这套房以后出租，都需要缴纳一定的税费，这对于房东来说是不愿意的，因此房东不愿意办居住证。

2、如果办居住证的时候，遇到房东不愿意的情况，那么可以请社区居委会出面协调帮助。对于居住证办理，房东是义务帮助。 若房东因为没有房产证或者没有办理登记而不配合，可以带上*合同到派出所咨询。 

3、外地人办理居住在的用途是很多的，一定要进行办理。以上海为例，居住证的主要用途包括： 

（1） 居住证转户口

（2）入学

（3）异地中考（有居住证且积分达120分）

（4）异地高考（有居住证且积分达120分）

（5）住房（申请本市公共*住房，在本市缴存和使用住房公积金）

（6）申领机动车驾驶证（考驾照）

（7）拍沪牌（汽车上牌）

（8）异地办理出入境证件及签注（护照、港澳通行证、台湾通行证等）

（9）社会保险（有居住证且积分达120分的人，其配偶和同住子女也可参加本市社会保险）

（10）其他（基本公共卫生；计划生育；资格评定、考试和鉴定；参加评选）

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